매물번호:11228
연면적
38평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 경기 파주시 야당동 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 단독주택 | 매매 | 6억2,000만 |
| 관리비 | 없음 | 개별 사용료 항목 | 전기,수도,가스 |
| 면적정보 | 전용 125.94㎡ 38평 | 층정보 | 전체층 : 3층 |
| 주용도 | 주거용 | 방향 | 남서향 (거실) |
| 방/거실 형태 | 분리형,복층 | 난방 유형 | 개별,도시가스 |
| 방 / 욕실 | 4 개 / 2 개 | 주차 | 2 대 |
| 엘리베이터 | - 없음 | 테마 종류 | 주차가능 |
| 입주가능일 | 협의가능 | 사용승인일 | 2019-06-07 |
| 빌트인 | 있음 (시스템에어컨) | 베란다/발코니 | 있음 |
| 세대수 | 1세대 | 미등기 여부 | 해당 안됨 |
| 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 중개보수 | 248만 (법정수수료) | 상한요율 | 0.4% |
|---|---|---|---|
구조설명
1층(등기상 지층) : 주차장(2대)
2층(등기상 1층) : 마당(데크,잔디,조경),방,거실,주방,욕실,다용도실,펜트리룸
3층(등기상 2층) : 안방(드레스룸),작은방,욕실,테라스
4층(옥탑) : 옥탑방
특징
- 단지 마지막집이라 채광,뷰좋고 조용함.
- 3단 현관중문설치로 보안,단열,방음에 더욱 효과적임.
- 거실 주방 서로 마주보는 구조.
- 마당 일부 데크설치로 공간 활용이 좋음.
- 거실창 2개라 훨씬 밝고 따뜻함.
- 계단넓고 완만해서 안전함.
- 남향집.
추가설명
하우개마을 중 제대로된 남향구조이며, 마지막 집이라 옆집과 뒷집이 없어
다른집의 간섭이 없습니다.
전체적으로 창이 넓고 크며,
거실 2면이 창이라 채광과 뷰가 다른집에 비해 탁월합니다.
남향집이라 여름에 시원하고 겨울에는 따뜻한 집이구요~~
시스템에어컨(대용량)은 거실, 각방에 모두 설치 되어있습니다.
많은 정성을 들이고 최대한 좋은 자재로만 건축을 한 집입니다.
얼마 안살고 매도 하게되어 좀 아깝게 느껴집니다.~^^
마루,벽지,데크,씽크대,샤시 등등 모든 구조물의 상태가 특A급입니다.
CCTV설치가 되어있어 나중에 별도의 설치없이 쉽게 이전이 가능합니다.
호재
인근 김포-관산간도로(자유로 바로연결) 공사중
운정역인근 스타필드 예정
교통
하우개마을단지앞 마을버스, 와석초등교버스 운행중
자유로, 서울문산고속도로 이용 편리
야당역도보가능(20분)
아파트나 빌라등 공동주택 내집 맞나 싶을정도로 불편하시죠?
이제는 층간소음 걱정 없이 살아보아요~
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호두부동산은 철저한 권리분석을 통하여 확실히 검증된 매물만 소개 해드립니다.
믿고 방문하세요~
방문예약은 필수.
주말에도, 늦은시간에도 호두부동산은 영업합니다.
031-945-2050 / 010-3396-1096
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호두부동산공인중개사사무소 - 양은진 대표
소재지 : 경기도 파주시 야당동 178-123
중개등록번호 : 41480-2020-00014
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호두부동산공인중개사사무소 - 양은진 대표
소재지 : 경기도 파주시 야당동 178-123
중개등록번호 : 41480-2020-00014
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
